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              利好頻傳,日照這個板塊熱得燙手!

              初見2021年07月12日 16:10   
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              [導讀]城市變化日新月異,屬于某一個區域霸占封面的時代,已經遠去。當城市不斷外拓,多頭齊步發展才是王道。

                城市變化日新月異,屬于某一個區域霸占封面的時代,已經遠去。當城市不斷外拓,多頭齊步發展才是王道。

                像西城片區的海曲印象文化廣場、高新片區的高新公園、開發區片區的奎山體育中心等熱門板塊,從2020年開始大步邁進,頗受置業者的關注與喜愛。

                就在近日,開發區片區中駿世界城的消息刷爆朋友圈,奎山體育中心板塊再度迎來高光時刻!

                壹 | First

                價 值高地+價格洼地

                正在成為剛需購房者的心頭好

                2021上半年,開發區片區的銷售成績,刷新了不少人的認知。從上半年的網簽量來看,開發區片區以2650套的數量,高于第二名的東城片區(1879套)。

                相對多數片區房價進入1萬/㎡+時代,開發區整個片區均價只有7098元/㎡,在這樣的格局下,尤其可貴。

                1、從地價格局來看

                目前開發區片區,已有5塊地的樓面地價超3500元/㎡,分別是興業大連花園東區、德瑞·錦繡華府、德瑞·錦繡清華園、德瑞·錦繡蘭園、興業大連花園3期等地塊。

                其中,興業大連花園東區創下的4072元/㎡樓面地價,至今未被打破。近日,房小妮了解到,溢價9750萬元,樓面地價3854元/㎡的2019K-126號地塊,也就是德瑞·錦繡清華園項目,馬上就要入市。

                2、從房價格局來看

                根據日照樓市6月房價統計,開發區核芯區域主力均價大概在7000-8500元/㎡,少數項目均價達到1萬+。

                隨著安居頤合悅府、德瑞·錦繡清華園等項目的入市,片區的整體均價必定被刷新。

                貳 | Second

                進擊的奎山體育中心板塊

                涉及產業、商業、醫療、教育……

                2018——2019年,奎山體育中心板塊,尚處于開發區片區的發展戰略中?襟w育中心的規劃開工,率先指明了未來幾年開發區的發展重點。

                如果說2020年以前,這里還經歷圖紙上的藍圖階段,但到了今年,多個利好兌現,區域發展越來越明晰。

                1、奎山體育中心在建 中,體育中心預計年底交付

                目前,體育場已完成主體結構封頂,體育學校宿舍樓、教學樓、球類館已完成主體結構,體育場預計今年年底交付使用。根據工地施工現場顯示,距日照奎山體育運動公園項目竣工倒計時174天(截至7月10日)。

                除日照之光體育場、運動員培訓訓練基地、日照市體育運動學校外,項目還規劃有全民健身體育公園,滿足市民健身需求,建成后又是區域內一大休閑之地。

                ◇體育學校建設中

                2、中駿世界城落地,緊密鑼鼓建設中

                中駿世界城,處于奎山體育中心的東南側,兩者一起承載著整個開發區片區更新的重任。

                ◇中駿世界城效果圖

                近日,中駿世界城的效果圖,在網上 流出。項目規劃約45萬方多元化城市綜合體,打造開發區片區“吃喝玩樂購”潮流消費目的地,為日照市民提供24H全業態主題式商街服務。

                3、日照市人才公園,已投入使用

                除了產業、商業落地方面加速之外,奎山體育中心板塊在城市基礎配套方面也在不斷提速。

                已經開放的日照市人才公園,占地151畝,公園內設有運動廣場、中老年活動區、兒童樂園、演藝廣場、公園彩色漫步環線等場地,周邊業主可以在這里更好地休閑娛樂、鍛煉身體。

                4、秦皇島路九年一貫制學校,在建 中

                原命名的九年一貫制學!F陽路學校,位于滄州路以南、秦皇島路以北、遵義路以東、兗州南路以西,總占地面積約91.36畝,小學、初中各規劃建設36個班,學校與中駿世界城僅一路之隔。 

                5月1日,據日照經濟技術開發區社會事業局信息,確定將貴陽路小學(在建)名稱更換為“日照市秦皇島路小學”,目前綜合教學樓及體育館主體在建 中,預計今年11月建成投入使用。

                5、日照中西醫結合醫院,完成主體建設

                位于昭陽南路以東、大連路以北、沙墩河以南、遵義路以西的日照中西醫結合醫院,以綜合醫院為載體,著重發展婦產、兒科醫療保健及腫瘤等?。

                項目自2019年11月開工建設,根據日照開發區發布信息,目前,日照中西醫結合醫院已完成主體建設。

                叁 | Third

                熱勢之下,千億房企中駿進駐!

                “璟”字系產品即將面市!

                2021年,中駿把目光聚焦于奎山體育中心板塊,打造45萬方城市地 標綜合體——中駿世界城,以及帶有2000+套住宅的“璟”字系產品,這足以顯示其嗅覺敏銳的洞察力。

                6月1日土拍,中駿以總價63000萬元拿下秦皇島路以南、昭陽南路以東,天津路以北、兗州南路以西2宗地塊,分別為97.54畝的商住用地,120.37畝的居住用地。

                據了解,中駿世界城商業綜合體,帶6.4萬方中駿世界城mall,同時配有6500平地下大型商超。 

                就在上周,中駿世界城正式公開大潤發城市展廳,隨后項目小高層、高層全城預約登記的消息,刷爆了朋友圈。房小妮實探發現,中駿世界城的臨時接待中心已經開放。

                隨著奎山體育中心各大硬核項目的落地,品牌房企相繼進駐,開發區北部商住區正不斷崛起,板塊正強力改變人們的印象。

                     VIP LINE:400 890 1122 轉 135760(手機點擊可直撥)

                地址:經開區秦皇島路與昭陽路交會處往南100路東

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